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> ITE (Inspección Técnica de Edificios)

 

Al ser Multiservicios Calvià una empresa de construcción, no proporciona directamente el servicio de la inspección técnica de edificios, puesto que se podría incurrir en un conflicto de intereses. Sin embargo, si lo desea podemos ponerle en contacto con profesionales independientes que gozan de nuestra total confianza para realizar la inspección y el informe posterior.


Por otro lado, en caso de recibir un informe desfavorable que obligue legalmente a realizar obras en el edificio, estaremos encantados de encargarnos de devolverle a la propiedad el nivel de seguridad y estética que necesite.

 

Información de interés sobre las ITE

 

La ITE es una inspección que han de pasar los edificios del municipio de Palma en función de su fecha de construcción. El objeto es acreditar su estado de seguridad y será necesario realizarlo en aquellos edificios con más de 25 años de antigüedad, ya sean viviendas, locales comerciales, oficinas o industrias.


En caso de viviendas o locales integrados en una Comunidad de Propietarios legalmente constituidas, el deber de inspección corresponde a la Comunidad.

 

Las fechas límite para realizar la inspección técnica de los edificios son:


- Edificios anteriores a 1900 y/o catalogados.........hasta el 31 de Diciembre de 2009

-Edificios entre 1900 y 1910..........................  hasta el 31 de Diciembre de 2010

-Edificios entre 1911 y 1930..........................  hasta el 31 de Diciembre de 2011

-Edificios entre 1931 y 1940........................... hasta el 31 de Diciembre de 2012

-Edificios entre 1941 y 1950........................... hasta el 31 de Diciembre de 2013

-Edificios entre 1951 y 1960........................... hasta el 31 de Diciembre de 2014

-Edificios entre 1961 y 1965........................... hasta el 31 de Diciembre de 2015

-Edificios entre 1966 y 1970........................... hasta el 31 de Diciembre de 2016

-Edificios entre 1971 y 1980........................... hasta el 31 de Diciembre de 2017

-Edificios entre 1981 y 1993........................... hasta el 31 de Diciembre de 2018

 

 

 

Inspección Técnica del Edificio, que incluye revisión de los siguientes elementos del edificio:

 

 

¿Qué pasa si la ITE es favorable?

En el caso de que, a juicio del arquitecto que firme el informe, el edificio se encuentre en buenas condiciones, el resultado de la ITE será favorable y los propietarios no estarán obligados a hacer obras. El expediente será archivado por el Ayuntamiento hasta la siguiente inspección, dentro de 10 años.

 

¿Qué pasa si la ITE es desfavorable?

Si la ITE es desfavorable, entonces se refleja como tal en el informe, se describen las patologías encontradas, su gravedad y su solución.  Se establecerá un plazo aproximado por el ayuntamiento junto con el técnico competente en función del peligro que representen tales anomalías para llevar a cabo las obras de reparación del edificio.

 

 

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